신논현역 사무실 임대 54평 탁월한 선택입니다
조회수 1회|25-12-17 17:13
프라이빗한 신논현역사무실 독립공간, 업무 효율을 높이는 선택안녕하세요.공간을 단순히 ‘중개’하는 것이 아니라브랜드와 팀의 방향에 맞는 공간을 설계하는케이마스터 부동산입니다.오늘은 역기준 도보권에 위치한사무실 임대 매물을소개해드리려 합니다.9호선과 신논현역이 인접한 입지,합리적인 임대조건, 그리고쾌적한 내부 구조까지 강남권‘업무 집중도’와 ‘비용 효율성’동시에 잡을 수 있는 공간입니다.[매물번호 G11031]신논현역 도보권의 더블라인 가치서울특별시 강남구 신논현역사무실 봉은사로 130 노보텔 앰배서더 강남 서울사무실 위치부터 한번 살펴보자면신논현역과 선정릉역 사이에 위치해 있습니다.9호선 신논현역 도보 5분선정릉역 도보 8분 거리로,직원들의 출퇴근 편의성과 미팅 이동 동선 모두 탁월한 위치입니다.주변으로는 대형 오피스, 세무·법률 사무소, 뷰티·의료업 관련 기업이 밀집해 있어비즈니스 시너지가 높은 상권입니다.또한, 주요 간선도로와의 신논현역사무실 접근성이 뛰어나 차량 이동도 원활하며,무료주차 1대 제공 + 추가주차 협의 가능으로 실무 운영에도 효율적입니다.빌딩 정보규모지하2층 / 지상6층사용승인일1990.12.22건축물 주용도 근린생활시설엘리베이터1대화장실층별 남녀 구분방향(출입구 기준)남향위반사항 여부없음2025년 현재강남 사무실 임대 시장은공급이 적고 수요가 높아이 정도 컨디션의 공간은빠르게 계약이 이루어지는 추세입니다또한 우수한 임차사분들이많이 임차중인 건물입니다.룸 개수가 신논현역사무실 잘 나와서광고 마케팅, 디자인, 무역 , 법률 등업종과 잘 어울릴것 같습니다공용 공간해당 매물은 한 층 단독 사용이 가능해층간 간섭이 없고, 프라이버시를 중요시하는 기업에도 적합합니다.또한 9대 규모의 주차장을 갖추고 있어내방 고객 응대에도 유리합니다.주차 정보주차장 현황총 주차 9대기본 주차1대 무료추가 주차유료 추가 가능지상층 신논현역사무실 자주식 주차와기계식 주차장 모두 있으며추가 주차도 가능합니다또한방문 주차까지 가능하니방문객이 필요한 업종도 문제없이차량이용이 가능합니다.임대 정보임대면적191.7㎡[58평]전용면적178.5㎡[54평]신논현역 사무실 임대는대장상 2층이지만1층 전체를 사용하는 조건입니다.대표실 + 임원실 + 회의실룸 3개 + 홀 구조로 되어있으며별도의 창고 공간도 구비되어있어서여러 짐을 보관하기 편리합니다또한냉난방기 및 거의 새것과다름없는 인테리어로 초기 비용을크게 신논현역사무실 절감할수 있습니다.해당 층임대면적전용면적2층(실제1층)58평54평기존 인테리어가 거의 새것과 같은 컨디션으로따로 손볼 필요가 없을 만큼뛰어난 시설 상태로현재 임차인이 계시지만이사갈 곳이 이미 정해지셔서당장에 입주가 가능합니다.층별 남녀 분리 화장실과 탕비 공간도 마련되어있으니 임직원 분들이 사용하기에불편함이 없을것 같네요임대 조건해당 층2층 전체보증금7,000만임대료550만관리비50만 2025년 11월 03일 기준계약이 가능한 매물로 신논현역사무실 확인되었습니다.신논현역 사무실 임대를 고민 중이라면,이번 매물은 ‘위치·구조·컨디션’균형이 탁월한 선택입니다.쾌적한 환경 속에서 팀이 집중할 수 있는 공간을 찾고 계시다면한 번 직접 보시길 권합니다.지금 소개해드린 이 매물 외에도,고객님의 업종 특성·팀 규모·예산에 맞는 다양한 공간을 함께 검토해드릴 수 있습니다.저희 KMASTER는단순히 매물을 보여드리는 것이 아니라브랜드, 신논현역사무실 구성원, 업무 스타일에 맞춘 전략적 공간 컨설팅을 제공합니다.당신의 기업이 ‘어디서 일하는가’는 곧 ‘어떻게 성장할 것인가’와 연결됩니다.그 출발을, 저희가 함께하겠습니다.감사합니다.[매물번호 G11031]을 말씀해주세요서울특별시 강남구 테헤란로 309 19층 1호,20호케이마스터 공인중개사 사무소서울시 강남구 테헤란로 309, 19층 1호·20호대표 공인중개사 이종원등록번호 11680-2020-00220D. T.
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