테헤란로 사무실 임대 선릉역 L7강남타워
조회수 1회|25-12-18 08:10
안녕하세요,기업의 테헤란로사무실 성장 단계와 업무 특성에 적합한 사무실을 제안 드리고 있는기업 이전 전문드로잉입니다.기업 이전은 단순히 공간 이전이 아닌기업의 업무 효율과 브랜드 가치까지 연결되는중요한 프로젝트라고 생각하고늘 정확하고 세심한 분석과사전 전수조사를 통한 신뢰할 수 있는 정보로최적의 사무실을 찾아드리고 있는데요드로잉은늘 책임감을 바탕으로사무실 선택부터 조건 협의, 인테리어, 일정 관리까지이전 과정 전반에서 발생할 테헤란로사무실 수 있는변수들을 선제적으로 조율하고불필요한 스트레스 없이 업무에만 집중할 수 있도록 만들고 있기에전문화된 서비스가 필요하실 땐드로잉에 말씀해 주세요L7강남타워에테헤란로 사무실 임대 공간이 있어 준비했습니다.최근 저희가 많이 권해드리고 있는 건물이기도 한데요그 이유는렌트프리, FIT-OUT, TI까지 많이 나오고 있어프라임 오피스에 입주하면서초기 부담을 크게 줄일 수 있는 상황인데요비용 효율을 중요하게 고려하신다면구체적인 정보검토해 테헤란로사무실 보세요Location서울특별시 강남구 테헤란로 415서울시 강남구 삼성동 142-42번지삼성동에 위치한테헤란로 대로변 건물이며2호선과 분당선이 교차하고 있는선릉역 도보 2분 거리로 이용하실 수 있습니다.선릉역과 테헤란로와의 뛰어난 접근성 덕분에임직원분들의출퇴근이 편리하고고객분들도 쉽게 찾아오실 수 있어비즈니스 효율을 높여주고 있습니다.뿐만 아니라서울 도심과 주요 비즈니스 지역으로 빠르게 이동하실 수 있어비즈니스 활동에도 유리합니다선릉역 인근 비즈니스 인프라는 물론이고다양한 테헤란로사무실 리테일 상권이 활발하게 형성되어 있어각종 편의 시설들을손쉽게 이용하실 수 있습니다.Building information규모지하 6층/지상 27층연면적33,584.29㎡준공연도2017.11.9건축물 용도업무시설엘리베이터승용 6대비상용 1대화장실각 층 남/여 분리방향(출입구 기준)남향L7강남타워의건물 규모는B6F~27F에 연면적 10,159평이며2017년 완공되었습니다.업무시설과 근린생활시설, 관광호텔로 구성된복합빌딩이며하나의 건물 안에서다양한 기능을 동시에 누릴 수 있는 것이큰 장점인 건물입니다.a common space건물 외관과 자연스럽게 일체감을 이룰 정도로깔끔하고 세련된 내부 테헤란로사무실 인테리어가인상적입니다현대적이고 고급스러운 분위기가 내부까지 그대로 이어져건물 전체의 아이덴티티가 통일감 있게 표현되고 있습니다.업무시설과 호텔은 출입구가 서로 구분되어 있으며업무시설 운행 승강기는총 2대입니다.화장실은 층별 외부 남, 여 분리형 구조이며철저한 시설 관리로 인하여항상 깔끔하게 관리되고 있습니다.Parking information주차장 현황93대기본 주차임대면적 기준 85평 1대추가 주차가능지하 자주식 주차장을 사용하실 수 있으며건물의 규모에 비해서확보된 테헤란로사무실 대수는 조금 아쉬움이 있으나낮에는 고정보다 유동적으로 움직이는 차량이 많고여유 공간이 많아 임직원분들과 손님 모두불편함 없이 사용하실 수 있습니다기준층 정보임대면적1,738.87㎡526.01평전용면적1,102.8㎡333.6평전용률63.42%테헤란로 사무실 임대L7강남타워의업무시설 기준 면적은확장 기준으로 전용 333평입니다.임대는분할 공간 없이층 전체로 진행되고 있으며내부 구조는 조금 독특한데요테헤란로 방향 'ㅁ'자 구조와코어 바로 옆 직사각형 구조를 동시에 사용하실 수 있습니다.단순 도면으로 테헤란로사무실 보았을 땐구조가 조금 독특하게 느껴질 수 있습니다하지만실제 고객의 니즈에 맞춰 테스트 핏을 진행해 본 결과여러 용도로 구분하여 인테리어하기에유리한 구조라는 점을 확인할 수 있었습니다.Office leasing해당 층임대면적전용면적입주시기5F, 7F1,738.87㎡526.01평1,102.8㎡333.6평즉시합계3,477.75㎡1,052.02평2,205.6㎡667.2평L7강남타워의테헤란로 사무실 임대 공간은총 두 개 층입니다.면적은 필요한 만큼 사용하실 수 있으며현재 원상회복 중에 있어인테리어는언제든 시작할 수 있습니다.바닥, 천장 등 모두 테헤란로사무실 새롭게 인테리어 중에 있어전체적으로밝고 쾌적한 업무 환경이 조성될 예정이며새로움 임차인은불필요한 인테리어 비용을 크게 줄일 수 있습니다.Terms of lease평당 보증금1,650,000원평당 임대료165,000원평당 관리비44,000원층보증금임대료관리비5F, 7F867,916,000원86,791,000원23,144,000원합계1,735,833,000원173,583,000원46,288,000원L7강남타워의 2025년 기준 조건입니다.처음 시작할 때말씀드렸듯이일반적으로 예상하는 수준보다 더 많은Rent-free, fit-out, ti가 지원되고 있습니다.다만구체적인 조건과 지원 범위는외부에 공개적으로 안내드리기에는어려운 정보이기 때문에자세한 정보가 궁금하시다면언제든 요청해 주세요지금까지테헤란로 테헤란로사무실 사무실 임대 정보였습니다감사합니다.
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