배우 조정석, 대치동 빌딩으로 증명한 부동산 감각-7년 만에 71억 차익 > 공지사항

공지사항

배우 조정석, 대치동 빌딩으로 증명한 부동산 감각-7년 만에 71억 차익

조회수 1회|25-12-18 15:11
배우 대치동부동산 조정석이 최근 부동산 투자로 또 한 번 주목받고 있습니다. 연기력 못지않은 투자 안목으로, 서울 강남구 대치동에서 보유하던 건물을 110억 원에 매각하며 약 71억 원의 시세차익을 거둔 것입니다.조정석은 2018년 자신이 설립한 1인 대치동부동산 기획사 ‘제이에스컴퍼니’ 명의로 대치동에 위치한 건물을 39억 원에 매입했습니다. 이후 그는 해당 건물을 철거하고 2020년 2월 새롭게 지하 1층~지상 6층 규모로 신축했으며, 건축비까지 감안하더라도 최종 양도순차익은 약 50억60억 원 수준으로 추산됩니다.이 대치동부동산 건물은 대치동 학원가 중심지이자, 은마아파트 사거리 인근 이면도로에 위치해 있습니다. 지하철 3호선 대치역과 신분당선 한티역 사이, 도보 약 9분 거리로 접근성이 뛰어난 입지입니다. 대지면적은 약 224.6㎡(67.94평), 연면적은 710.71㎡(214.98평)에 이르며, 현재는 영어학원 대치동부동산 한 곳이 건물 전체를 임대해 사용 중입니다.보증금은 1억 5,000만 원, 월 임대료는 2,800만 원 수준으로 알려졌으며, 임대 수익률은 약 3%대로 평가됩니다. 부동산 업계에서는 “대치동은 학원 상권이 강력해 안정적인 임차 수요가 보장되는 대치동부동산 지역”이라며, “건물 입지와 학원 수요를 고려할 때 시세 대비 저렴하게 매각된 것으로 보인다”는 분석도 나오고 있습니다. 실제 인근 건물의 거래가는 3.3㎡당 1억 5,000만~1억 7,000만 원 수준입니다.조정석의 이번 매각은 단순한 시세차익을 넘어, 대치동부동산 입지 선정부터 신축 타이밍, 매각 시점까지 전략적인 판단이 돋보이는 사례로 평가받고 있습니다. 특히 7년이라는 비교적 짧은 투자 기간에 안정적인 임대 수익과 수십억 원의 자본차익까지 확보했다는 점은 많은 투자자들에게 시사하는 바가 큽니다.조정석 대치동부동산 배우는 ‘오 나의 귀신님’, ‘질투의 화신’, ‘슬기로운 의사생활’, 영화 ‘엑시트’, ‘형’, ‘파일럿’ 등 다수의 작품을 통해 대중에게 사랑받아온 그는 2018년 가수 거미와 결혼해 슬하에 딸을 두고 있는 배우이자 가장입니다. 이번 대치동 대치동부동산 부동산 매각으로 조정석은 또 하나의 성공적인 투자 이력을 더하게 됐고, 연예계 대표 '연기+투자' 모범 사례로 자리매김하게 됐습니다. 연예 활동 못지않게 안정적이고 전략적인 부동산 감각 역시 대중과 업계의 관심을 한 몸에 받고 대치동부동산 있습니다.

이전글비아클럽- 비아그라 구매 사이트 25.12.18
다음글피망쇼다운홀덤 토너먼트와 텍사스 홀덤 족보 피망 웹 상점 혜택 25.12.18

등록된 댓글이 없습니다.